Certifikace LEED

Hodnoticí kategorie LEED

Hlavní hodnoticí kategorie certifikace LEED:

• Lokalita a doprava – umístění budovy a napojení na existující infrastrukturu
• Udržitelná lokalita – šetrné řešení stavby vůči okolí a přírodě
• Efektivní hospodaření s vodou – úspory vody v interiéru i exteriéru
• Energie a atmosféra – energetická náročnost, obnovitelné zdroje energie, emise spojené s provozem objektu, commissioning, volba chladiv
• Materiály a zdroje – výběr materiálů a jejich dopad na životní prostředí, recyklovatelnost, nakládání s odpady
• Kvalita vnitřního prostředí – zdravé a komfortní prostředí pro uživatele
• Inovace – nadstandardní a inovativní řešení projektu
• Regionální priority – bonifikace specifických kritérií pro určitou lokalitu

Pro koho je LEED určen?

LEED je vhodný zejména pro:

• developery a investory při plánování novostaveb,
• projekty zaměřené na rekonstrukce a modernizace budov,
• nájemce realizující vlastní fit-outy a úpravy interiérů,
• majitele a správce budov, kteří chtějí zhodnotit provozované objekty.

Na základě typu vašeho projektu a jeho zaměření (novostavba, rekonstrukce, fit-out nebo existující budova) vám pomůžeme zvolit odpovídající certifikační schéma LEED.

Certifikační schémata ve verzích LEED v4, v4.1 a v5

• LEED BD+C – Building Design and Construction
  pro celý objekt v rozsahu Core and Shell či větším
• LEED ID+C – Interior Design and Construction
  pro fit-outy
• LEED O+M – Operations and Maintenance
  pro existující budovy, neprocházející přestavbou nebo rekonstrukcí

Naše zkušenosti s certifikací LEED

V Grinity poskytujeme komplexní služby v oblasti certifikace nových i stávajících staveb podle systému LEED. Provázíme vás celým procesem efektivně, s důrazem na dosažení požadované úrovně certifikace. Více než 50 úspěšně certifikovaných budov potvrzuje, že umíme zajistit hladký průběh vašeho projektu od úvodní fáze až po získání certifikátu. Všechny námi vedené projekty byly zakončeny úspěšným získáním certifikace LEED.

Náš tým tvoří 6 akreditovaných specialistů s titulem LEED AP (LEED Accredited Professional), udělovaným Green Business Certification Inc. (GBCI). Tato akreditace potvrzuje hlubokou znalost systému LEED a naši schopnost poskytovat vám odbornou podporu na nejvyšší úrovni po celou dobu certifikačního procesu. Kromě specialistů LEED AP v našem týmu působí také řada dalších konzultantů a energetických specialistů, kteří vám zajišťují komplexní podporu napříč celým procesem certifikace.

1. Pre-Assessment (předběžné posouzení)
   V počáteční fázi projekčních prací vyhodnocujeme směr vašeho projektu a realisticky dosažitelnou úroveň certifikace. Abychom pro vás minimalizovali vícenáklady spojené s certifikací, doporučujeme tuto fázi zahájit co nejdříve.
2. Design Stage (konzultační činnost v průběhu projekčních prací)
   V této fázi úzce spolupracujeme s celým projekčním týmem na nastavení specifikací a návrhových řešení tak, aby váš projekt dosáhl požadované úrovně certifikace.
3. Construction and Final Certification (vlastní stavba a závěrečná certifikace)
   V této fázi kontrolujeme váš projekt průběžně. Ve spolupráci s účastníky výstavby, jejichž činnosti se certifikace LEED přímo týkají, zpracováváme potřebnou dokumentaci a odesíláme ji ke schválení organizaci GBCI. Celý proces završíme získáním finálního certifikátu LEED na vámi požadované úrovni.

Odborné studie a analýzy

V rámci certifikace nabízíme komplexní služby zahrnující vypracování všech potřebných specializovaných studií a analýz včetně energetického modelu dle požadavků LEED, vedoucích k dosažení vaší cílové úrovně certifikace. Energetický model následně můžeme využít i pro účely energetické optimalizace budov (EOB).

Odborné studie jsou z následujících oblastí:

• Denní osvětlení
• Energetická náročnost
• Interiérové osvětlení
• Kvalitní výhledy
• Posouzení kvality vnitřního vzduchu
• Posouzení lokality
• Posouzení navrhované zeleně
• Řízení spotřeby (elektřiny) podle zatížení sítě
• Tepelný komfort
• Termografické vyhodnocení obálky budovy
• Výpočet životního cyklu budovy (LCA)
• a další související oblasti

Součástí našich služeb je také kontrola realizace stavby a uvádění technických systémů do provozu (commissioning) v souladu s požadavky certifikace LEED.

Veškeré služby spojené s certifikací LEED zajišťujeme interně, díky čemuž máme celý proces plně pod kontrolou a garantujeme vám jednotnou kvalitu všech odborných výstupů.

Termín registrace LEED v4 a v4.1

Aktuálně se blíží poslední možný termín pro registraci projektů v certifikačních systémech LEED v4 a v4.1. Registrace je možná do 30. 6. 2026, přičemž samotná certifikace musí být dokončena nejpozději do 30. 6. 2032. Projekty, jejichž dokončení je plánováno do tohoto data, proto doporučujeme registrovat již nyní – rádi vám s tím pomůžeme.