Certifikace WELL

Kontaktujte naše odborníky na Udržitelnost a certifikace

Komplexní poradenství a certifikace WELL pro nové i stávající budovy, které pomáhají vytvářet zdravější, komfortnější a kvalitnější vnitřní prostředí a prokazovat kvalitu budov z pohledu zdraví a wellbeingu jejich uživatelů.

Certifikace WELL (WELL Building Standard) je mezinárodně uznávaný systém hodnocení budov zaměřený na zlepšení zdraví, komfortu a výkonnosti jejich uživatelů. Standard vyvinula organizace International WELL Building Institute (IWBI) a hodnotí kvalitu vnitřního prostředí – vzduch, vodu, světlo, akustiku, tepelný komfort, materiály i podporu duševního zdraví. WELL certifikace doplňuje ostatní environmentální certifikace budov, jako například LEED a BREEAM, o rozměr zdraví a pohody uživatelů. Standard lze uplatnit na různé typy staveb – od kancelářských budov přes veřejné projekty až po rezidenční sektor.

Poskytujeme poradenství napříč všemi verzemi standardu – WELL v1, WELL v2 pilot, WELL v2, WELL Core i WELL at Scale – a provedeme vás celým cyklem od WELL precertifikace, přes vlastní certifikaci, až po WELL recertifikaci nutnou k udržení platnosti certifikátu. Pro rezidenční projekty a bytové domy poskytujeme poradenství také v rámci programu WELL for Residential.

Pro koho je WELL určen?

Služba je vhodná zejména pro:

Developery a investory plánující novostavby i rekonstrukce
Vlastníky a správce budov zhodnocující provozované objekty
Nájemce realizující fit-outy a úpravy interiérů
Facility management a HR oddělení nastavující standardy zdravého pracoviště

Hlavní přínosy:

Prokazatelné zvýšení kvality vnitřního prostředí (měřeno fyzicky na projektu), s tím související zlepšení zdraví uživatelů
Silnější pozice při pronájmu a vyšší tržní hodnota nemovitosti
Podpora ESG reportingu a strategie udržitelnosti
WELL Precertifikace jako důkaz připravenosti projektu už ve fázi návrhu
Dlouhodobé nastavení procesů díky WELL recertifikaci a ročního reportingu

Průběžné reportování WELL

Po získání certifikace WELL vyžaduje IWBI pravidelné roční reportování dat, které dokládá, že budova nadále splňuje požadavky tohoto standardu. Zahrnuje pravidelné kontroly kvality vnitřního prostředí nebo doložení pravidelné údržby budovy v míře stanovené v příslušných požadavcích kreditů.

Zajišťujeme kompletní servis – od pravidelných měření kvality vzduchu, vody a tepelného komfortu dle metodiky WELL PVGB, přes přípravu a nahrání „on-going data reports“ do WELL Online, až po podporu správy budovy a personálního oddělení při doložení jejich částí ročního reportingu. Tato kompletní služba zajistí plynulý a bezproblémový průběh recertifikace projektu.

Hodnocení WELL

Vedle certifikace WELL Building Standard IWBI také spravuje samostatné WELL Ratings – hodnocení zaměřená na konkrétní oblast provozu budovy nebo organizace, která jsou dosažitelná bez nutnosti plné certifikace.

Poskytujeme poradenství napříč celým portfoliem WELL Ratings, včetně WELL Performance Ratingu zaměřeného na výkonnost vnitřního prostředí (kvalita vzduchu, vody, osvětlení, akustiky a tepelný komfort). Nejčastěji pro klienty realizujeme WELL Health-Safety Rating – mezinárodní hodnocení zdraví, bezpečnosti a hygienického standardu provozu budov, které zároveň slouží jako účinná příprava na zdravotní epidemie a krizové situace. Dle tohoto standardu jsou certifikované i naše vlastní kanceláře.

WELL Ratingy jsou vhodné zejména pro:

Administrativní budovy a jejich nájemce,
Obchodní centra, hotely a školy,
Veřejné objekty a společnosti se sídly na více lokalitách (WELL at Scale).

Hlavní přínosy:

Rychlejší cesta k prokazatelnému standardu než u plné certifikace,
Zvýšení důvěry nájemců a uživatelů,
Podpora ESG reportingu,
Jasné nastavení provozních a hygienických standardů.

Certifikace BREEAM

Komplexní posuzování a certifikace BREEAM pro novostavby, rekonstrukce, provozované budovy a komunitní projekty, které pomáhají prokazovat udržitelnost budov v průběhu celého jejich životního cyklu.

Detail Certifikace BREEAM

Certifikace LEED

Kompletní podpora při certifikaci LEED pro novostavby, interiéry (fit-outy) i stávající budovy, která provází projekty k mezinárodně uznávaným standardům v oblastech spotřeby energie, vody, materiálů a kvality vnitřního prostředí.

Detail Certifikace LEED

ESG poradenství

Pomáháme společnostem a realitním portfoliím s jistotou se orientovat v oblasti ESG strategií, řízení rizik a reportingu – od ESG due diligence až po sběr dat a výstupy, které podporují financování, shodu s předpisy (compliance) a dlouhodobou hodnotu aktiv.

Detail ESG poradenství

Posouzení životního cyklu budov (LCA)

Komplexní posouzení životního cyklu budov (LCA), které vyčísluje environmentální dopady od výroby materiálů přes výstavbu a užívání až po konec životnosti a poskytuje podklady pro optimalizaci návrhu, certifikace BREEAM a LEED, EU Taxonomii i požadavky EPBD.

Detail Posouzení životního cyklu budov (LCA)

Termografické měření budov

Komplexní termografické měření budov, které pomáhá odhalit tepelné ztráty a skryté vady stavebních konstrukcí, optimalizovat energetickou náročnost a dlouhodobě snižovat provozní náklady při současném zvýšení komfortu a kvality vnitřního prostředí.

Detail Termografické měření budov

WELL Performance Testing

WELL Performance Verification a Testing poskytují objektivní data o kvalitě vnitřního prostředí a ověřují, zda opatření podporující well-being uživatelů fungují i v praxi. Jako první akreditovaný WELL Performance Testing Provider v ČR zajišťujeme profesionální měření přímo na místě pro certifikaci i recertifikaci.

Detail WELL Performance Testing

Hodnocení GRESB

GRESB je předním mezinárodním benchmarkem řízeným investory, který každoročně hodnotí ESG úroveň celých realitních portfolií a fondů. Provedeme vás celým cyklem – od sběru dat a gap analýzy až po podání hodnocení – s podporou držitele akreditace GRESB AP.

Detail Hodnocení GRESB