Technický dozor investora

Technický dozor investora

Technický dozor investora/stavebníka zajišťuje nezávislou kontrolu technického návrhu a kvality provádění stavby v průběhu přípravy a realizace stavby až po její dokončení a předání. Kontrolujeme soulad projektové dokumentace s požadavky investora, soulad prováděných prací s projektovou dokumentací, technickými požadavky, technologickými postupy a kontrolními a zkušebními plány. Investor tak získává průběžný odborný dohled nad tím, zda je stavba realizována v požadované kvalitě a podle schválené dokumentace.

Technický dozor úzce spolupracuje s investorem, projektovým manažerem, projektanty, zhotovitelem a dalšími specialisty. Průběžně sleduje provádění jednotlivých prací, identifikuje vady a nedodělky a kontroluje jejich řádné odstranění. Aktivně se podílíme také na přejímkách díla a na dokončení stavby.

Technický dozor investora je vhodný zejména pro:

• Investory a developery realizující nové stavební projekty
• Vlastníky nemovitostí při rekonstrukcích a modernizacích objektů
• Nájemce a korporátní klienty realizující fit-outy a úpravy interiérů
• Průmyslové, logistické a technologicky náročné stavby
• Projekty, u nichž investor požaduje nezávislou kontrolu kvality a správnosti prováděných prací

Hlavní přínosy technického dozoru investora:

• Průběžná kontrola kvality a souladu prováděných prací s projektovou dokumentací
• Včasná identifikace vad, nedodělků a odchylek od požadovaného řešení
• Kontrola dodržování technologických postupů a požadovaných standardů
• Transparentní evidence zjištěných nedostatků a kontrola jejich odstranění
• Odborná podpora investora při přejímce a dokončení stavby
• Snížení rizik technických vad objektu v průběhu jeho budoucího užívání a tím snížení nákladů na opravy budov

Kontrola kvality stavby od výkresu po předání

Technický dozor průběžně kontroluje projektovou dokumentaci díla, provádění stavebních a technických prací a jejich soulad s platnou projektovou dokumentací, technologickými postupy a kontrolním a zkušebním plánem. Zaměřujeme se na kvalitu provedení, správnost použitých materiálů a dodržování požadovaných technických standardů.

Zjištěné vady, nedodělky a odchylky systematicky evidujeme pomocí digitálních aplikací, klasifikujeme a sledujeme jejich odstranění. Díky průběžné kontrole lze většinu problémů zachytit již v průběhu realizace, kdy je jejich náprava zpravidla jednodušší než po dokončení stavby.

V závěrečné fázi projektu se aktivně účastníme kontrol a přejímek díla, ověřujeme odstranění evidovaných vad a nedodělků a poskytujeme investorovi odbornou podporu při převzetí stavby. Klient tak získává větší jistotu, že dokončené dílo odpovídá schválené dokumentaci a požadované kvalitě.